Der Bundesrat hat in seiner Stellungnahme zum Jahressteuergesetz 2026 vorgeschlagen, § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG so zu ändern, dass eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer nur noch im Zeitpunkt der Fertigstellung eines Gebäudes nachgewiesen werden kann. Würde dieser Vorschlag Gesetz, wäre ein Restnutzungsdauer-Gutachten für bereits fertiggestellte Gebäude steuerlich nicht mehr verwendbar. Für diesen Fall tragen wir im Rahmen dieser Aktion das Risiko.

Tritt der Garantiefall nach Ziffer 3 ein, erstatten wir das gezahlte Honorar für das Restnutzungsdauer-Gutachten einschließlich der mitbeauftragten Objektbesichtigung vollständig. Das Gutachten dürfen Sie behalten.

Tritt der Garantiefall ein, bevor das Gutachten ausgeliefert ist, endet der Auftrag mit der Verkündung des Gesetzes im Bundesgesetzblatt. Die Zahlungspflicht entfällt dann, auch wenn die Besichtigung bereits stattgefunden hat; bereits geleistete Zahlungen erstatten wir nach Ziffer 5.

Der Garantiefall liegt vor, wenn alle drei folgenden Voraussetzungen erfüllt sind:

a) Im Rahmen des Jahressteuergesetzes 2026 wird eine Regelung beschlossen und im Bundesgesetzblatt verkündet, die den Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer für bereits fertiggestellte Gebäude ausschließt – im vorgeschlagenen Wortlaut oder mit gleicher Wirkung.

b) Die Regelung erfasst nach ihrer Anwendungsvorschrift Ihr Objekt und den Veranlagungszeitraum, für den Sie das Gutachten verwenden wollten. Gilt für Ihren Fall aufgrund einer Übergangsregelung weiterhin das bisherige Recht, liegt kein Garantiefall vor.

c) Die kürzere Nutzungsdauer wurde bei Verkündung noch in keinem Steuerbescheid berücksichtigt.

Eine Ablehnung des Gutachtens durch das Finanzamt aus anderen Gründen. Dafür gilt ausschließlich unsere reguläre Geld-zurück-Garantie.

Andere Gesetzesänderungen, Verordnungen, Verwaltungsanweisungen (z. B. BMF-Schreiben) oder Gerichtsentscheidungen, die den Nachweis erschweren, aber nicht ausschließen.

Kosten außerhalb unseres Honorars, etwa für Steuerberatung, Einspruchs- oder Klageverfahren, sowie gesondert beauftragte Zusatzleistungen wie Expressbearbeitung oder Kaufpreisaufteilung.

Tritt der Garantiefall ein, informieren wir alle Kunden mit Aktionsauftrag unaufgefordert per E-Mail an die im Auftrag hinterlegte Adresse.

Die Erstattung machen Sie in Textform (E-Mail genügt) an legal@rundum.immo unter Angabe der Auftragsnummer geltend, spätestens sechs Monate nach Verkündung im Bundesgesetzblatt. Dabei bestätigen Sie, dass die Voraussetzung nach Ziffer 3 c) vorliegt; weitere Nachweise verlangen wir nicht.

Vor der Erstattung prüfen wir anhand der Objektadresse, ob die Voraussetzungen nach Ziffer 6 vorliegen.

Wir überweisen den Betrag innerhalb von 14 Tagen nach Eingang Ihrer Mitteilung auf das Konto, von dem die Zahlung erfolgt ist, und stellen eine Stornorechnung aus.

Die Garantie gilt für Aufträge, die im Aktionszeitraum vom 28. Oktober 2026 bis 6. November 2026 erteilt werden; maßgeblich ist der Tag der Auftragserteilung. Die Aktion ist auf 100 Aufträge begrenzt, maßgeblich ist das Datum unserer Bestätigung.

Der Auftrag wird im persönlichen Beratungsgespräch nach der kostenlosen Ersteinschätzung erteilt; dort nennen Sie den Aktionscode GARANTIE100. Ob die Garantie gewährt wird, entscheiden wir in diesem Gespräch; ein Anspruch darauf besteht nicht. Die Garantie entsteht erst mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Bestätigung per E-Mail vor der Beauftragung und gilt nur für den darin genannten Auftrag.

Die Garantie gilt nur für Objekte, für die vor Aktionsbeginn bei uns noch kein Restnutzungsdauer-Gutachten beauftragt war. Sie gilt nicht, wenn ein früherer Auftrag für dasselbe Objekt – auch unter anderem Auftraggeber – storniert, widerrufen oder nicht abgenommen und anschließend neu erteilt wurde; dann bleibt es bei den Bedingungen des ursprünglichen Auftrags.

Diese Aktionsbedingungen ergänzen unsere . Soweit sie davon abweichen, gehen sie für Aktionsaufträge vor. Im Übrigen gelten die AGB unverändert.